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投资房产贷款合同

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产投资贷款的事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

甲方同意向乙方提供投资房产的贷款，贷款金额为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写]元整）。

乙方向甲方承诺，贷款资金将专用于[填写具体投资项目或用途]。

第二条贷款期限与还款方式

贷款期限为[填写具体期限，如“五年”]，自贷款发放之日起计算。

乙方应按照甲方的要求，采取等额本息还款方式进行还款。具体还款金额及还款日为每月[填写具体金额]元，自贷款发放之日起每[填写具体时间，如“月”]还款一次。

第三条贷款利率与费用

贷款年利率为[填写具体利率，如“5%”]。

乙方应承担贷款期间产生的相关手续费、印花税等费用，具体费用标准及计算方式由甲方根据实际情况告知乙方。

第四条担保与抵押

乙方应提供甲方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、质押等。

乙方同意将[填写具体房产地址]的房产抵押给甲方，作为贷款的担保。

第五条违约责任

乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。

乙方未按照本合同约定的还款方式及期限还款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写具体日期]

房产抵押证明

担保人相关文件

贷款申请表

其他与本合同有关的文件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际需求和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方作为贷款人，乙方作为借款人，丙方作为第三方主体，为保证甲方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方为乙方提供房产投资贷款的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体权益

丙方作为独立的第三方主体，对乙方的信用状况进行评估，并承担评估结果的责任。

丙方应保证乙方的贷款用途符合法律法规及甲方要求，如乙方未按照约定用途使用贷款，丙方应承担连带责任。

丙方在贷款期间，应积极协助甲方对乙方进行监督，确保乙方的还款行为符合合同约定。

第二条甲方权益保障

甲方有权根据市场情况和乙方信用状况，调整贷款利率和还款方式。

甲方在贷款期间，有权对乙方的贷款用途进行监督检查，如发现乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。

甲方在乙方违约的情况下，有权依法追究乙方的法律责任，并有权要求丙方承担连带责任。

第三条乙方义务及限制

乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的个人信息及财务状况。

乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。

乙方应按照本合同约定的还款方式及期限还款，如乙方未按期还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

第四条违约责任

乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求丙方承担连带责任。

乙方未按照本合同约定的还款方式及期限还款的，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权要求丙方承担连带责任。

丙方未按照本合同约定履行评估及监督义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条第三方主体介入的意义和目的

丙方作为第三方主体，能够提供专业的信用评估和监督服务，有利于甲方降低贷款风险。

丙方的介入，可以加强对乙方的约束力，确保乙方的贷款用途符合法律法规及甲方要求。

通过丙方的专业服务，有助于提升甲方的贷款服务质量，满足乙方的贷款需求。

第六条合同的生效、履行、解释及争议解决

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：[填写甲方全称]

乙方（借款人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写具体日期]

信用评估报告

贷款用途监督协议

其他与本合同有关的文件

以上合同范本充分体现了甲方权益主导的原则，通过引入第三方主体丙方，加强对乙方的约束力，降低贷款风险，提升贷款服务质量。同时，增加了甲方的权