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?合同编号：__________
甲方（委托人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方代为办理购买该房产的一切事宜，包括但不限于签署《商品房买卖合同》、办理贷款事宜、缴纳税费、产权过户等。
1.2甲方应向乙方提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。
第二条受托人的权利和义务
2.1乙方应认真履行受托职责，严格按照甲方的意愿和指示办理购买该房产的事宜。
2.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，除用于购买该房产的事宜外，不得泄露给第三方。
2.3乙方应在甲方授权范围内行使权利，不得超越甲方授权范围。
第三条委托期限
3.1本合同的有效期限自双方签字之日起至甲方购买该房产的所有事宜办理完毕之日止。
3.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的事宜，如因特殊情况无法在委托期限内完成，乙方应向甲方说明原因，并协商延长委托期限。
第四条费用和报酬
4.1乙方在办理购买该房产的事宜过程中所产生的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、税费等，由甲方承担。
4.2乙方应按照甲方的要求，合理、有效地办理购买该房产的事宜，如因乙方原因导致购买事宜未能成功办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。
第五条必威体育官网网址条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2乙方在办理购买该房产的事宜过程中，应对甲方的个人信息和隐私予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托人）：__________
乙方（受托人）：__________
签订日期：__________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的身份真实有效，核实身份证、户口本等证件信息。
解决办法：要求乙方提供身份证明文件，并通过官方渠道进行核实。
2.房产信息准确无误，包括但不限于房产位置、面积、产权状况等。
解决办法：由乙方负责提供房产相关资料，甲方应认真核查，必要时可聘请专业机构进行评估。
3.明确合同条款，特别是关于费用、报酬、违约金等关键内容。
解决办法：双方应在签订合同前仔细阅读合同条款，确保理解无误，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
4.保护个人隐私和信息安全，防止信息泄露。
解决办法：乙方应采取适当的安全措施保护甲方的个人信息，并在合同中明确必威体育官网网址条款。
5.注意合同的履行期限，确保在委托期限内完成委托事项。
解决办法：双方应合理安排时间，确保按时完成各项事宜，如有需要可协商延长委托期限。
6.保留好合同履行过程中的相关证据，以备不时之需。
解决办法：双方应妥善保存所有与合同履行相关的文件、通信记录等证据。
涉及的法律名词及名词解释：
1.甲方（委托人）：指依法有权购买房产的一方，为本合同的委托方。
2.乙方（受托人）：指接受甲方委托代为办理购买房产事宜的一方，为本合同的受托方。
3.商品房买卖合同：指甲方与房产开发商签订的用于购买房产的合同。
4.贷款：指甲方为购买房产向金融机构申请的借款。
5.税费：指购买房产过程中应缴纳的各种税费，如契税、印花税等。
6.产权过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。
7.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。
8.必威体育官网网址条款：指双方对合同内容和签订过程予以必威体育官网网址的约定。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。
10.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。
11.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。
应用场合：
1.个人购房：当个人希望购买房产，但无法亲自办理相关事宜时，可委托他人代为办理。
2.企业购房：当企业需要购买房产，但不便亲自办理相关事宜时，可委托他人代为办理。
3.出国或长期外出：当甲方因出国或长期外出等原因
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