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转让给子女的房屋合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________身份证号码：____________

乙方（受让方）：____________（子女）身份证号码：____________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

4.其他附属设施：包括但不限于车库、花园、储藏室等。

二、转让目的与原则

甲方出于关爱子女的目的，自愿将房产转让给乙方。双方确认此次转让应遵循公平、公正、合法的原则，符合国家和地方的相关法律法规。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定房产转让价格为人民币_____元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内支付甲方全款。

3.双方同意，甲方收到全款后办理房屋过户手续。

四、房屋交付与产权过户

1.乙方支付全款后，甲方应在_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋权属无争议，负责办理产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

3.产权过户所需费用由_____方承担。

五、房屋状况及承诺

1.甲方承诺，房屋状况良好，无任何重大损坏。

2.甲方承诺，房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。

3.甲方承诺，自签订本合同之日起至产权过户完成前，不得将房屋出售、赠与、抵押给第三方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，应支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、法律适用与管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）日期：____年__月__日

篇2

合同编号：XXXXXX-XXXX年房屋转让合同书

甲方（出让方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（受让方子女）：______________身份证号码：__________________

鉴于甲方欲将其所有的房屋转让给乙方（子女），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋，位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年，权属明晰的房屋转让给乙方。房屋的详细情况包括但不限于产权、土地使用状况、房屋现状等均已告知乙方，乙方对此完全了解并自愿受让。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格已包含房屋本身价值、附属设施价值等所有相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并完成房屋内附属设施及物品的移交。

2.双方应在本合同签订后______个月内办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。已支付的款项作为违约金赔付给甲方。