村民个人买房合同（2篇）.docVIP

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村民个人买房合同

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：___________（具体地址）。

2.房屋面积：___________平方米。

3.房屋性质：___________（如住宅、商业等）。

4.房屋所有权证号：___________。

二、购买价格

1.双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.支付方式：___________（如现金支付、转账支付等）。

三、支付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款项的____%。

2.剩余款项，乙方应于____年__月__日前支付完毕。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。

2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

五、权利和义务

1.甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷，房屋所有权归甲方所有。

2.乙方有权按照合同约定购买房屋，并享有房屋的使用、收益和处分权。

六、合同的变更和终止

1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日

村民个人买房合同（二）

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1房屋坐落：____________（具体地址）

1.2房屋面积：____________平方米

1.3房屋结构：____________（如：砖混结构、框架结构等）

1.4房屋所有权证号：____________

1.5房屋现状：____________（请描述房屋当前的使用状况、装修情况等）

二、购买价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方支付房价的方式为：____________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、付款与交付

3.1乙方应按照约定的付款方式及时支付房价。

3.2甲方应在收到全部房价后，将房屋及其附属设施、钥匙等交付给乙方。

3.3交付日期为：____________。

四、过户与登记

4.1甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.2甲方应提供合法的证件，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、权利与义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权，无任何债务、抵押等法律瑕疵。

5.2乙方应按照约定时间支付房价，并妥善使用和保管房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________