存量房屋买卖合同（2篇）.docVIP

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存量房屋买卖合同

合同编号：________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方愿意出售其位于____________________的存量房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房屋买卖价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应按照合同约定的付款期限和方式，将购房款支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______天内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由乙方承担。

四、房屋的现状及承诺

4.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响房屋正常使用的瑕疵。

4.2甲方承诺所述房屋自交付之日起，不再设定任何抵押、担保或其他权利限制。

五、合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。

5.2合同终止后，乙方应将已支付的购房款扣除已实际使用部分折旧后的余额退还给甲方。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

存量房屋买卖合同（二）

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售存量房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋信息

1.甲方同意将其位于___________（地址）的存量房屋出售给乙方。

2.房屋具体情况：___________（房屋结构、面积、使用年限等）。

二、交易价格

1.双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

三、支付方式

1.乙方同意采取以下方式支付购房款：

-首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付；

-剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，将通过____（银行名称）贷款支付，贷款额度、利率及还款方式按____银行的相关规定执行。

四、过户及交付

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

2.过户费用由____方承担，具体费用双方协商解决。

3.房屋交付时间为____年__月__日。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。

六、合同的变更和终止

1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任

1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：___________

乙方（签名）：___________

签订日期：____年__月__日