房屋建筑工程保修合同书范本5篇.docx

房屋建筑工程保修合同书范本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程已经签订施工合同，为明确双方在保修阶段的责任与义务，保障工程质量和安全，经双方友好协商，达成如下保修合同：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本工程的所有部位及其附属设施。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起_____年。

二、保修责任

1.乙方对保修范围内的工程质量和安全负责，按照国家的有关规定和合同约定承担保修责任。

2.在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_____小时内到达现场，并进行维修。对于紧急抢修工程，乙方应即时响应，尽快修复。

3.乙方在保修期内对所承包的工程进行定期回访，主动了解工程使用情况，发现问题及时处理。

三、保修内容

1.主体结构：保证主体结构的安全、稳固，如出现质量问题，应及时修复。

2.建筑装修：对装修部分进行保修，包括墙面、地面、吊顶、门窗等。

3.电气系统：保证电气系统的正常运行，包括照明、给排水、消防等。

4.空调系统：保证空调系统的正常运行和使用。

5.其他附属设施：如道路、围墙、绿化等附属设施也应进行保修。

四、保修费用

1.保修期内发生的工程维修费用由乙方承担。

2.若因乙方施工质量问题导致的维修费用，由乙方全额承担。

3.若因不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商解决。

五、验收与结算

1.乙方完成维修工程后，应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后_____小时内组织验收，并签署验收意见。

3.验收合格后，甲方应按照合同约定支付维修费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致工程维修质量不达标，乙方应负责返工并承担全部费用。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的房屋建筑工程签订施工合同，现就工程质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本工程的所有部位及构件，包括但不限于土建、电气、给排水、通风空调及其他附属设施。因施工导致的任何问题均属于保修范围。

二、保修内容和服务承诺

甲方（建设单位）：____________________（盖章）

乙方（施工单位）：____________________（盖章）

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋建筑工程签订施工合同，现就工程质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本工程的所有部位及构件，包括土建、电气、给排水、通风空调及其他附属设施。因施工导致的任何问题和缺陷均在保修范围内。

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于__________的房屋建筑工程签订了施工合同，并已竣工交付使用。为保障工程质量的稳定和业主的合法权益，经双方友好协商，就房屋建筑工程的保修事宜达成如下协议：

一、保修范围及内容

1.乙方对承建的本房屋建筑工程在保修期内因施工质量、材料质量引发的缺陷、故障等提供无偿保修服务。具体包括但不限于结构工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水工程、电气安装工程等。

二、保修期限

本工程的保修期限为竣工验收合格之日起______年。在保修期限内，乙方应依照本合同约定承担保修责任。

三、保修责任与义务

1.乙方在保修期内应按照甲方或业主的要求，对房屋建筑工程出现的缺陷进行及时维修。接到报修通知后，乙方应在______小时内响应，并在______日内完成维修工作。如遇特殊情况，双方可协商确定维修期限。

2.乙方应确保维修质量，对于因乙方原因造成的维修质量问题，乙方应承担全部责任。若因甲方提供的材料质量问题导致工程缺陷，甲方应承担相应责任。

3.乙方应对维修过程进行记录，并保存相关证据。在保修期满后，应将相关维修记录移交给甲方。