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银行按揭贷款合同样书5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_________________________

贷款人（以下简称乙方）：_________________________银行

鉴于甲方购买（以下简称“购房”）位于_________________________的房产，需向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，特订立本合同。

一、贷款条件

1.甲方具有完全民事行为能力，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

2.乙方同意向甲方提供贷款用于购买购房；

3.贷款金额、期限、利率等条款按照本合同约定执行。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款，用于甲方购买购房；

2.甲方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算；

2.乙方有权根据甲方的还款情况调整贷款期限。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，在贷款期限内保持不变；

2.甲方应按等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元；

3.如甲方未按约定时间还款，乙方有权加收逾期利息。

五、抵押物及担保

1.甲方应将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保；

2.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，并承担维护、保养责任；

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人；

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极配合处理相关事宜。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期利息；

2.如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定；

2.未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利、义务转让给第三方。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方协商一致，根据相关法律法规，达成以下贷款协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方的规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第二条房屋抵押

1.甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。

3.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押房屋。

第三条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

4.乙方承诺按照协议约定提供贷款。

第四条提前还款

1.甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。

2.提前还款不收取违约金。

3.提前还款后，乙方的贷款利率及相关费用按照实际使用期限进行调整。

第五条逾期还款

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，视为逾期还款。

2.逾期还款时，乙方有权加收逾期利息及罚息。

3.若逾期还款超过约定时间，乙方有权依法处置抵押房屋。

第六条合同变更与解除

1.本协议的变更、解除，需经甲、乙双方协商一致，并书面签署相关协议。

2.在本协议有效期内，如发生下列情况之一，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本息：

（1）甲方提供虚假资料或隐瞒