经适房买卖合同通用版7篇.docx

经适房买卖合同通用版7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房屋权属证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应于房屋交付后的约定时间内，共同办理房屋产权登记手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的法律负担。否则，由此产生的一切后果由甲方承担。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。若因乙方原因造成违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行相应的义务。

五、违约责任及处理

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.除不可抗力因素外，甲乙双方均应按约履行合同义务。如发生违约行为，应依法承担违约责任。

六、不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋权属证明文件、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是经济适用住房的合法所有人，乙方有意购买该住房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买经济适用住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）房屋所有权过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

四、房屋所有权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个月内，办理完毕房屋所有权过户手续。