二手房交易合同范本8篇.docx

二手房交易合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为_______平方米，配套设施设备包括_______等。

3.甲方保证所提供的房屋信息和相关文件真实有效，不存在虚假陈述或误导行为。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲、乙双方于本合同房屋过户登记完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款并办理完成产权过户手续后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款并办理完成产权过户手续后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定时间支付房款或完成产权过户手续，则视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。甲方有权解除合同并将房屋另行出售。如甲方选择继续履行合同，乙方除应及时履行相关义务外，还应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整。

3.甲、乙双方如因一方原因导致产权过户失败，违约方应承担相应的法律责任。包括赔偿对方因此产生的损失及承担相关费用。

五、其他事项约定

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.附属设施：___________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥________元）给甲方；

（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥________元）。

第三条房屋权属及权利限制

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，该房屋的权属无争议。

2.甲方应如实告知乙方有关房屋的权利限制情况，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲、乙双方应及时办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.甲、乙双方应全面履行本合同的约定。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能履行过户义务，应按交易价格的______%向乙方支付违约金。

3.若乙方未能按时支