长期商铺出租合同7篇.docx

长期商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有之商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按每____（月/季/半年/年）支付一次租金。首次租金应在租赁期限起始之日支付，以后每次租金应在相应租赁周期开始前____日支付。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交接

本合同签订后，甲方应将租赁物业的钥匙、相关设备设施等移交给乙方，乙方应确认接收。物业交接时，甲乙双方应共同签署物业交接单。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，负责租赁物业的维护和管理。因甲方原因导致的租赁物业损坏，甲方应及时予以修复。

（3）甲方应保证租赁物业的所有权不存在瑕疵，并保证乙方在租赁期内对租赁物业的合法使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责维护和管理。因乙方原因导致的租赁物业损坏，乙方应负责修复。

（4）乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满。

（2）双方协商一致终止本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。逾期超过____日未支付租金的，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应立即返还租赁物业，并支付拖欠的租金及滞纳金。若乙方继续占用租赁物业的，应按租金标准的____倍向甲方支付占用费。若乙方拒不返还租赁物业的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方商铺一事达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：______________________________________

2.商铺面积：______________________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币________元（大写：________圆整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________圆整）