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2024年二手房买卖诚意金协议

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的适用范围

第二章：当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：诚意金的支付

3.1诚意金的定义

3.2诚意金的数额

3.3诚意金的支付方式

第四章：诚意金的退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

第五章：诚意金的罚没

5.1罚没条件

5.2罚没比例

5.3罚没后的处置

第六章：房屋信息

6.1房屋基本情况

6.2房屋权属状况

6.3房屋现状描述

第七章：交易条件

7.1交易价格

7.2交易方式

7.3交易时间节点

第八章：双方的权利与义务

8.1买方的权利与义务

8.2卖方的权利与义务

8.3中介方的权利与义务（如有）

第九章：协议的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定

第十一章：争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址期限

第十三章：附加条款

13.1附加条款的效力

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的变更

第十四章：协议的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4协议的生效

以上为合同目录，具体条款内容将在合同正文中详细阐述。

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方在二手房交易中的初步意向，以及诚意金的支付、退还和罚没等相关事宜。

1.2协议定义

本协议中所称的“诚意金”是指买方为表达购买意愿而支付给卖方或中介方的款项。

1.3协议的适用范围

本协议适用于在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

第二章：当事人信息

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.3中介方信息（如有）

中介方名称：，备案编号：。

第三章：诚意金的支付

3.1诚意金的定义

诚意金是买方支付的，用以表明其购买房屋的诚意和能力的款项。

3.2诚意金的数额

买方应支付的诚意金数额为人民币______元。

3.3诚意金的支付方式

买方应于本协议签订之日起______日内，通过银行转账方式支付诚意金至卖方或中介方指定账户。

3.3.1支付账户信息

卖方或中介方指定的收款账户信息如下：

户名：，账号：，开户行：______。

第四章：诚意金的退还

4.1退还条件

若交易未能达成，卖方或中介方应无条件退还买方支付的诚意金。

4.2退还时间

卖方或中介方应在确认交易未能达成之日起______日内退还诚意金。

4.3退还方式

诚意金的退还应通过原支付途径返还给买方。

第五章：诚意金的罚没

5.1罚没条件

如买方在协议有效期内单方面撤销购买意向，卖方有权罚没部分或全部诚意金。

5.2罚没比例

罚没诚意金的比例为诚意金总额的______%。

5.3罚没后的处置

罚没后的诚意金归卖方所有，买方不得要求返还。

第六章：房屋信息

6.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

6.2房屋权属状况

卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

6.3房屋现状描述

房屋的装修状况、附属设施等现状描述为______。

第七章：交易条件

7.1交易价格

房屋的交易价格为人民币______元，该价格为买方支付诚意金时的参考价格。

7.2交易方式

交易方式包括但不限于全款支付、按揭贷款等，具体方式由双方在正式交易合同中确定。

7.3交易时间节点

双方应于诚意金协议签订后______日内签订正式的二手房买卖合同，并按约定时间完成交易。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：双方的权利与义务

8.1买方的权利与义务

8.1.1买方有权在协议约定的时间内撤销购买意向，并要求退还诚意金。

8.1.2买方有义务在约定时间内签订正式的二手房买卖合同。

8.2卖方的权利与义务

8.2.1卖方有权在买方违约时罚没诚意金。

8.2.2卖方有义务在交易未能达成时退还诚意金。

8.3中介方的权利与义务（如有）

8.3.1中介方有权收取相应的中介服务费用。

8.3.2中介方有义务协助双方完成诚意金的支付、退还等事宜。

第九章：协议的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。

9.1.2若因不可