2024年二手房交易合同范例样本.docx

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2024年二手房交易合同范例样本

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：交易标的

3.1房屋描述

3.2房屋产权状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格

4.1房屋交易价格

4.2价格支付方式

4.3价格调整机制

第五章：付款与资金监管

5.1付款方式

5.2付款时间节点

5.3资金监管安排

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付标准

第七章：房屋过户

7.1过户流程

7.2过户责任

7.3过户费用

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1附加条款效力

12.2附加条款内容

12.3附加条款变更

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同公示

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

以上为合同目录，具体条款内容将在合同正文中详细阐述。

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务关系，保障交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语，如“房屋”、“交易”、“过户”等，其具体含义将在合同中明确。

1.3合同的适用范围

本合同适用于在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。

第二章：合同当事人

2.1买方基本信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.2卖方基本信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。

2.3双方声明与保证

双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效。

第三章：交易标的

3.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋产权状况

卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状

房屋现状包括但不限于装修情况、附属设施等，具体描述为______。

第四章：交易价格

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币______元。

4.2价格支付方式

买方应按照合同约定的方式支付房款，具体支付方式为______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：付款与资金监管

5.1付款方式

买方应按照合同约定的付款方式支付房款，包括但不限于一次性付款、分期付款等。

5.2付款时间节点

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户完成后支付。

5.3资金监管安排

为保障交易安全，双方同意将房款存入第三方监管账户，直至房屋过户完成。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间

卖方应于买方支付首付款后______日内交付房屋。

6.3交付标准

房屋交付时应达到的标准包括但不限于房屋结构安全、装修完好等。

第七章：房屋过户

7.1过户流程

房屋过户流程包括房屋评估、税务申报、产权变更登记等。

7.2过户责任

卖方应协助买方完成房屋过户流程，买方应配合提供必要的过户材料。

7.3过户费用

房屋过户过程中产生的费用，由______方承担。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金

违约金的数额为交易价格的______%，具体数额为人民币______元。

8.3.1违约金的支付

违约方应在违约行为确定之日起______日内支付违约金。

8.3.2违约金的调整

如因不可抗力导致违约，双方可根据实际情况协商调整违约金。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

合同可在一方严重违约、不可抗力等情况下解除。

9.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程