毛坯商铺租赁合同5篇.docx

毛坯商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的毛坯商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，确保双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的毛坯商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、半年、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺用途，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺交付与返还

1.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好。

2.商铺返还时，乙方应将水、电等费用结清，并保证商铺内的设施和设备完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

2.违约金的具体数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，还应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的毛坯商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的毛坯商铺出租给乙方，用于商业经营。商铺位于____________。

2.商铺的具体面积和布局详见租赁合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。租金支付时间：______。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。连续逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和管理，承担因使用不当导致的损失。租赁期满后，应恢复商铺原状（合理损耗除外）。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权解