2024年MVI中国酒店市场价值指数三十城榜单，守得云开，励耕新程.pdf

Preface

MVI酒店市场价值指数评价体系

2023年随着市场的全⾯复苏，需求迅猛反弹，国内酒店

业迎来了久违的春⻛，展现出了令⼈瞩⽬的复苏态势。产品供给指数×0.20

在这⼀背景下，酒店的供给端与需求端均呈现出哪些新

特点？相较于2019年，酒店市场的格局是否因此发⽣变品牌连锁指数×0.18

化？酒店⾏业如何在新形势下把握市场机会和⾏业趋

势？这些问题可通过市场价值指数（MarketValue市场业绩指数×0.21

Index，MVI）的追踪及解读回答。

运营健康指数×0.24

浩华管理顾问公司依托厚海数据平台提出了市场价值指

数（MarketValueIndex，简称MVI）的概念，旨在通投资热度指数×0.17

过量化的数据指标来评价城市、商圈和物业三个维度的

酒店市场价值。在这个指数体系之下，针对城市（city）

层⾯的市场价值评价称之为cMVI，即城市市场价值指

数。通过对MVI的追踪，能够全⾯评价酒店市场价值，形市场价值指数(MVI)说明

成理性投资判断，理解市场周期特征，掌握市场进⼊节市场价值指数（MarketValueIndex，MVI）设置了5个⼀级维度

及15个⼆级维度。⼀级和⼆级维度权重的确定结合了主观和客观

奏，并挖掘各地市场的独特价值点，制定多元产品和运

赋权法，各维度指标数据进⾏⽆量纲处理后，与对应权重相乘相

*

营策略。本次报告基于2023年全年数据，深⼊剖析全国加，最终形成指标综合得分。此外，为了消除不同数据指标量

纲的影响，本报告中的各项指标均进⾏了标准化处理，并将得分

重点⼀⼆线城市和旅游⽬的地的市场供需变化，洞悉城映射在0-100之间。指数越⼤，即代表其市场价值越⾼。

市发展中酒店市场的⻓期价值机会。

*具体的指标体系及更详细的数据，请参⻅厚海数据平台产业地图

https:///data-map/hotel/city/rank

MVI

K

E

Y

T

A1供给格局趋稳，⼀线与⼆线城市梯队拉开差距

K

E2023年，国内酒店市场的供给格局进⼀步稳固，⼀线与⼆线梯队

A

之间的差距愈发明显。上海和北京凭借其庞⼤的供给规模、稳定的