2024年房地产转让合同范本7篇.docx

2024年房地产转让合同范本7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房地产地址]的房地产，现同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

本次交易的房地产位于[具体地址]，产权清晰，权属无争议。房地产权证号为[房产证号码]，土地性质为[土地使用权类型]（如国有土地或集体土地），土地使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房地产包括房屋建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米，配套设施包括[配套设施情况]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币大写XXXX万元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：双方约定采取以下方式支付房款：

（1）本合同签署后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写XX万元整（￥XX元）。

（2）在办理房地产过户手续前，乙方向甲方支付人民币大写XXXX万元整（￥XXXX元）。

（3）余款人民币大写XX万元整（￥XX元），在办理完毕房地产过户手续后XX个工作日内支付。

三、过户手续及税费承担

1.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。

2.双方共同承担本次交易所产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

3.甲方需确保房地产权属无争议，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及风险转移

1.甲方应于本合同签署后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付之日起，与该房屋相关的风险、费用等均由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方隐瞒房地产权属纠纷或政策限制等情况，导致乙方无法取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.双方确认本合同的所有条款均已在签署前充分阅读并理解。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：[出售方法人名称]

地址：[出售方地址]

统一社会信用代码：[出售方统一社会信用代码]

乙方（购买方）：[购买方法人名称]

地址：[购买方地址]

统一社会信用代码：[购买方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息及物业描述

甲方将位于[具体地址]的房地产转让给乙方。该房地产权证编号为[房产证号]，土地性质为[土地性质]，用途为[房地产用途]，建筑面积为[建筑面积平方米]，配套设施齐全。甲乙双方均对彼此的主体资格和该物业的现状充分了解和认可。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房地产以人民币[大写金额]（￥[金额数字]元）的价格转让给乙方。该价格包含该物业的所有附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起五个工作日内支付定金人民币[大写金额]；

（2）双方办理房地产权属转移登记手续时支付剩余款项人民币[大写金额]。

三、物业交付及权属转移登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房地产正式交付给乙方，并办理相关附属设施、资料的移交手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的XX个月内，按照国家有关规定向房地产登记机关申请办理房地产权属转移登记手续。

四、相关声明与保证

1.甲方声明该房地产不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他限制权利的情况。如因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲方应承担违约责任。

2.乙方声明其具备购买该房地产的