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店面转租协议书样书7篇
篇1
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有店面所有权,现欲将其转租给乙方经营,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就店面转租事宜达成以下协议:
一、店面基本情况
1.店面地址:____________________。
2.店面面积:____________________。
3.经营范围:乙方在遵守国家法律法规的前提下,可自主决定经营商品或服务类型。
二、转租内容
1.甲方将店面所有权转租给乙方,乙方享有在租赁期间的使用权、经营权和收益权。
2.转租期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3.租金总额为_____元(大写:_____元整),租金支付方式及期限如下:乙方应每___个月支付一次租金,每次支付金额为_____元,首次租金支付时间为店面交接之日,以后每次租金支付时间为前次租金到期前___天。
三、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证店面权属清晰,无争议;
(2)负责在转租前处理好与出租方之间的租赁关系,确保乙方顺利接管店面;
(3)协助乙方办理相关证照及手续,确保乙方正常经营。
2.乙方责任与义务:
(1)按时足额支付租金;
(2)遵守国家法律法规,合法经营;
(3)负责店面装修、维护和日常管理工作;
(4)在租赁期满或合同解除时,将店面交还甲方并保持良好状态。
四、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同;
2.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任;
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同;
4.租赁期满,合同自然终止。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定的责任与义务,应赔偿乙方因此造成的损失;
2.乙方如违反本合同约定的责任与义务,除承担甲方损失外,还需支付违约金_____元;
3.如因乙方违法行为导致合同解除或终止,乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
六、其他事项
1.双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(转让方):____________________(签字盖章)
日期:_____年___月___日
乙方(受让方):____________________(签字盖章)
日期:_____年___月___日
篇2
本协议在_________(甲方姓名),_________(乙方姓名)及_________(物业所有者姓名)(以下简称三方)之间签订,用于规范店面转租过程中的各方权利和义务。本协议基于平等互利的原则,遵守相关法律法规,为保持和谐关系,实现共同利益而制定。以下为协议内容:
一、店面概述及转租条件
1.甲方将其所持有的位于____________(店面地址)的店面转租给乙方,转租包括但不限于店面的使用权、经营权及其他附属设施。
2.店面建筑面积为_______平方米,使用状况良好,位置优越,具备经营条件。乙方同意接受转租并承诺遵守物业所有者的相关规定。
二、转租期限及租金支付方式
1.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,乙方如需续租,应提前三个月书面通知甲方并与物业所有者商议达成一致。
2.乙方应按时支付租金给甲方。租金按____个月为一期支付,首期租金应在转租开始之日支付。后续每期租金应在上一期租金到期前的一个月内支付。租金总额为______元。
三、物业状况及设施移交
1.甲方应确保店面内的设施、设备及其他附属物品处于良好状态并符合安全标准。如有损坏或故障,应在转租前修复或替换。未能及时修复的,应在租金中相应
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