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第一部分:土建工程
一、编制依据
1、中华人民共和国《建筑法》、《工程建设标准强制性条文》、《国
院关于特大安全事故行政责任追究的规定》等国家现行法规法律。
2、国家现行有关建筑安装工程设计规范、施工及验收规范,施
工规程,国家标准。
3、福建省建委、厦门市建委颁发的有关建筑安装工程的施工规
程,质量、安全、文明施工、治安、消防等文件、《厦门市建筑条例》
及厦门市建委推荐、推广一严禁使用的材料、设备等通知。
4、公司的《企业标准》,《质量体系》等内部有关施工质量、安
全及文明生产、技术管理等文件。
5、标前我司组织的工地现场踏勘。
6、要据本公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经
理部人员选择与机械配备。
7、根据标书规定:本工程定额工期为765日历天,业主要求的
建设工期为550日历天,我司自报投标施工工期为536日历天,工程
质量等为由市质量专业委员会评定的“市优良工程”。
二、工程概况
拟建的厦门市政协大楼工程位于厦门市市府大道的东侧厦禾路
至禾祥西路路段,北面为福满家园,南面为厦禾路。本工程为政协办
公大楼,包括一栋十五层含(夹层)主楼及多功能厅组成。建筑总占
地面积为7314.373平方米主(楼建筑占地面积为1610平方米),总
建筑面积为15568平方米地(上建筑面积为13958平方米,地下室建
筑面积为1610平方米)。本项目工程主楼为地下一层、地上十五层含(
夹层),建筑高度为56.6米,采用框架剪力墙结构;多功能厅为框架
二层,建筑高度为7.8米,最高为9.35米,顶部设有轻钢结构屋盖。
建筑物±0.000相当于黄海高程9.5米。下面拟主要对“主楼及多功
能厅”的建筑与装饰特点做具体的介绍:
(一)建筑特点简述
1、根据设计图纸可知,本工程主楼十五层含(夹层,不含屋顶
机房装饰架)、裙楼一层,其中地下一层为车库及设备用房包(括水
池泵房、变配电间、预留空调机房等);另一部分为平战结合停车场,
平时为停车场,战时侧作为人防设施;地下一层为贵宾休息厅、休息
厅、普通会议室、电梯厅;夹层为物业管理室、门厅上空、驾驶员休
息室、办公室、后勤办公室、医务室等;层为办公室、休息室、碎
观景架等;三层为办公室、会议室、秘书室、宣调室等;四层〜十
层为会议室及办公室等;十三层为主席用会议室、办公室及休息室、
正副主席办公室等;十四层为常务会议室及音控室等,十四层以上为
电梯机房、水箱及轻钢结构杆件等。多功能厅一层为餐厅等组成、
层为多功能厅,层面为轻钢结构屋架。
2、本工程因使用功能的要求,确定了主楼地下一层车库层高为
3.6米;地上主楼底层层高为3.6米,夹层层高为3.9米,层层高为
4.5米,三~十三层层高均为3.5米,十四层层高为5.4米。本工程设
电梯三部。为突出主楼的高大,设计在主楼屋面上另设机房及装饰屋
面屋架,从而达到预期的效果。
3、根据工程量清单及施工图纸可知:本次招标工程装修等级较
为一般,其室内内墙、天棚有均为中级抹灰面层。外墙整体为高级进
口或合资浅色外墙漆涂料及铝塑板饰面,局部配于磨光干挂花岗岩及
玻璃幕墙面(根据“工程清清单”仅做到粗打底)。
4、本工程门有胶合板门、铝合金推拉门、防火门及密闭门;窗
则采用白色铝合金门窗,浅色玻璃。木门均为胶合板门,浅黄色调和
漆道罩面。此外主楼须用玻璃幕墙及铝塑板饰面,防火门必须须用
消防部门认可的合格产
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