店面租赁合同书标准范本下载8篇.docx

店面租赁合同书标准范本下载8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于____________的店面进行充分协商，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本店面租赁合同书（以下简称“本合同”）。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为经营____________（具体业态），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年支付等。具体支付方式详见本合同附件。

四、押金及支付方式

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方有义务确保租赁物的适租性，保证乙方正常经营。租赁物如存在瑕疵，应及时告知乙方并承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。乙方应按时支付租金和押金，并遵守本合同的各项约定。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即终止本合同并报警处理。

八、违约责任

8.1若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方未履行本合同义务，亦应承担相应的违约责任。

九、不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同义务时，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________（详细地址）。店面用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额百分之_____的滞纳金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方应负责保持店面的卫生、整洁，遵守当地政府的有关规定。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将店面恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的店面符合约定的用途。

（3）甲方应负责处理与店面使用相关的外部纠纷。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店面并进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或违反店面的使用规定，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权收回店面并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

本合同的履行过程中