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房管局房贷合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：XXX房管局

乙方（借款方）：________________

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意为乙方提供房贷服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的房贷。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为_____%。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、房产抵押

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，确保甲方对抵押物的合法权益。

2.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物，如发生擅自处置行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

三、担保条款

1.乙方如需提供担保，应按照甲方的要求提供合格的担保人或者质押物。

2.担保人应当承担相应的担保责任，如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求担保人承担连带责任。

四、贷款使用及偿还

1.乙方应按照规定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2.乙方应按期足额偿还贷款本息，如未按期履行还款义务，甲方有权采取法律手段进行催收。

3.如乙方提前偿还贷款，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按期履行还款义务，甲方有权收取违约金，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致甲方无法按照约定发放贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在协议期间擅自处置抵押物或者提供虚假信息的，应当承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方提前偿还全部贷款本息，并经甲方同意解除本协议；

（3）乙方未能按期履行还款义务，甲方依法解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方的还款义务仍然有效，直至全部贷款本息得到清偿。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。修改部分作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：XXX房管局（盖章）

法定代表人（授权代表）：__________（签字）

日期：_________

乙方（借款方）：___________（签字）

日期：_________

篇2

甲方（贷款方）：XXX房管局

乙方（借款方）：________________（身份证明附后）

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的房贷。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体以甲方公布利率为准。

二、房产抵押

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押，确保甲方在贷款期间对该房产享有抵押权。

2.乙方在还清贷款前，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于转让、出租等。

三、还款方式

1.乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额还款。

2.还款方式：______（如等额本息、等额本金等）。

3.还款日期：每月的______日为还款日。

四、违约责任

1.如乙方未按时足额还款，甲方有权收取逾期罚息。

2.如乙方连续______期未按时足额还款，甲方有权提前终止贷款合同，并要求乙方一次性还清剩余贷款。

3.乙方在贷款期间处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即还清贷款。

五、其他条款

1.乙方需提供真实的身份及购房证明，否则甲方有权拒绝贷款。

2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

3.本合同自甲乙双方签字盖章