宅基地买卖合同7篇.docx

宅基地买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是宅基地的合法持有人，现同意将其所有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：_______________________________

2.宅基地面积：_______________________________

3.宅基地四至边界：_____________________________（具体描述边界）

4.宅基地权属证书编号：_______________________（如有）

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全合法的权利，并已得到所有共有人的同意。

2.本宗宅基地交易属于自愿交易，无强制情况存在。

3.本宗宅基地交易符合国家的政策、法律法规和相关地方规定。

4.乙方购买本宗宅基地后，仅作住宅用途，不得擅自改变土地使用性质。

三、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，本次宅基地交易总价为人民币__________元。

2.乙方在本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方完成相关权属转移手续后，乙方支付剩余款项人民币______元。

四、权属转移

1.甲方应在乙方支付完全部款项后的____日内，协助乙方办理宅基地的权属转移手续。

2.转移手续办理完毕后，甲方应将宅基地的权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金及全款后，未能按照本合同约定办理权属转移手续，应返还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方在支付定金及全款后，擅自改变土地使用性质或违约不履行购买义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致权属转移手续无法完成，甲方除返还乙方已支付的所有款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

日期：___________年______月_____日

乙方（签字）：___________________

日期：___________年______月_____日

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：___________________（详细地址）。

2.宅基地面积：_______平方米。

3.宅基地权属情况：甲方为该宅基地的合法使用权人，权属清晰，无任何争议。

二、买卖条件

1.甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方的宅基地使用权。

3.双方同意宅基地使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

2.甲方完成宅基地权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

四、权属变更

1.甲方有义务协助乙方办理宅基地权属变更手续。

2.宅基地权属变更所需费用由乙方承担。