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个人所得税房贷贷款合同5篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号码:[借款人身份证号]
乙方(贷款人):[银行名称]
营业执照号码:[银行营业执照号码]
鉴于甲方因购房需要贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权利义务,达成以下协议:
第一条贷款事项
1.1贷款金额:人民币[贷款金额大写]元整。
1.2贷款用途:仅限于购买住房。
1.3贷款期限:[贷款起止日期]。
第二条利率及还款方式
2.1贷款利率:[具体利率]。
2.2还款方式:[具体还款方式,如等额本息还款等]。
2.3甲方应按时足额偿还贷款本息。
第三条担保及保证
3.1甲方应提供乙方认可的担保措施,确保贷款安全。
3.2甲方声明贷款资金用于购房,并保证贷款资金的合法使用。
3.3甲方应如实提供乙方要求的相关资料,并保证资料的真实性和完整性。
第四条税务条款
4.1根据国家税法相关规定,甲方应缴纳个人所得税。
4.2乙方有权依法代扣代缴甲方应缴的个人所得税。
4.3甲方同意并授权乙方在还款过程中,依法扣收个人所得税。
第五条违约责任
5.1若甲方未按照约定偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
5.2若因甲方原因导致乙方无法依法扣收个人所得税,甲方应承担相应的法律责任。
5.3若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实,乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
第六条合同变更与解除
6.1若因不可抗力或国家政策调整导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
6.2本合同的变更和解除,应当书面形式进行,并由双方签字盖章确认。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2若双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(借款人):[借款人签字]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(贷款人):[银行公章]
日期:XXXX年XX月XX日
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篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号码:[借款人身份证号]
乙方(贷款人):[贷款人名称]
统一社会信用代码:[乙方代码]
鉴于甲方需要购买自用住房并因此贷款,经甲乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本个人所得税房贷贷款合同。
第一条借款事项
1.借款金额:人民币[大写金额](小写金额:¥[具体金额])。
2.借款用途:用于购买居住用房。
3.借款期限:[借款开始日期]至[借款结束日期]。
第二条利率及还款方式
1.贷款利率:年利率为百分之[利率百分比],具体利率按照乙方贷款利率政策执行。
2.还款方式:[等额本息还款/等额本金还款],每月偿还本息金额[具体金额]。
第三条个人所得税相关事项约定
1.甲方同意在贷款期间按照国家法律法规规定缴纳个人所得税。若因甲方未按时缴纳个人所得税造成乙方损失,甲方应承担相应的法律责任。
2.对于因甲方购买住房产生的贷款利息支出,符合国家税务总局规定的,可在个人所得税前扣除。具体扣除额度及年限按照国家政策执行。
第四条担保与保证
1.甲方应提供乙方认可的担保方式(如房产抵押等),确保本贷款的担保合法有效。
2.甲方应保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效,否则应承担由此产生的一切法律责任。
第五条违约责任
1.若甲方未按时偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若因甲方原因导致乙方无法实现债权,乙方有权依法处置抵押物并追究甲方相关法律责任。
第六条合同变更与解除
1.本合同任何条款的变更,必须经甲乙双方协商一致并书面修改。
2.本合同在以下情况下可以解除:(具体条款)
(一)甲乙双
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