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2024年房屋租赁委托协议书

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议的法律效力

1.3协议的适用范围

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的现状与设施

3.3租赁物的使用用途

第四章：委托事项

4.1委托事项的范围

4.2委托事项的具体内容

4.3委托事项的完成标准

第五章：委托期限

5.1委托开始日期

5.2委托结束日期

5.3委托期限的变更

第六章：费用与支付

6.1委托费用的计算

6.2支付方式与时间

6.3费用的调整

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付的条件与时间

7.2验收的标准与程序

7.3交付与验收的记录

第八章：租赁物的使用与维护

8.1使用规定与限制

8.2维护责任

8.3维修与修缮

第九章：租赁物的返还

9.1返还的条件与时间

9.2返还时的状态要求

9.3返还的验收

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的处理方式

10.3违约金的确定

第十一章：协议的变更与解除

11.1变更的条件与程序

11.2解除的条件与程序

11.3变更或解除后的权利义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3法律适用

第十四章：协议的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4协议的生效条件

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在规定甲方委托乙方代为管理和处置甲方所有的房屋租赁事务。

1.2协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起，即具有法律约束力。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的所有房屋租赁相关活动。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

甲方有权监督乙方的委托事务执行情况，并要求乙方按约定履行义务。

2.2受托方的权利与义务

乙方有权根据本协议的约定收取委托费用，并应妥善管理租赁事务。

2.3双方的基本信息

甲方：，地址：，联系方式：______。

乙方：，地址：，联系方式：______。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状与设施

租赁物包括房屋本身及附属设施，具体状况详见附件。

3.3租赁物的使用用途

租赁物仅供合法的居住或商业用途，不得用于违法活动。

第四章：委托事项

4.1委托事项的范围

乙方应负责租赁物的招租、签约、租金收取等租赁管理事务。

4.2委托事项的具体内容

乙方应按照甲方的指示，具体执行包括但不限于以下事项：______。

4.3委托事项的完成标准

乙方完成委托事项应达到的标准为：______。

第五章：委托期限

5.1委托开始日期

委托期限自______年______月______日起。

5.2委托结束日期

委托期限至______年______月______日止。

5.3委托期限的变更

委托期限如需变更，双方应提前______天书面协商一致。

第六章：费用与支付

6.1委托费用的计算

委托费用根据租赁物的租金收入的______%计算。

6.2支付方式与时间

委托费用应于每月的第______日前支付给乙方。

6.3费用的调整

委托费用在租赁市场变化等情况下，经双方协商可进行调整。

第七章：租赁物的交付与验收

7.1交付的条件与时间

甲方应于委托开始日期前，将租赁物按约定条件交付给乙方。

7.2验收的标准与程序

乙方应对租赁物进行验收，并按照附件标准进行。

7.3交付与验收的记录

双方应在租赁物交付与验收后，共同签署交付与验收记录。

第八章：租赁物的使用与维护

8.1使用规定与限制

租赁物的使用应遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.2维护责任

乙方应确保租赁物的正常使用，并负责日常维护工作。

8.3维修与修缮

租赁物如需维修或修缮，乙方应及时通知甲方，并按照约定执行。

第九章：租赁物的返还

9.1返还的条件与时间

租赁期满或委托事务结束时，乙方应按约定返还租赁物。

9.2返还时的状态要求

租赁物返还时应保持良好状态，符合附件所列标准。

9.3返还的验收

甲方应对返还的租赁物进行验收，并签署返还验收记录。

第十章：违约责任

10.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行协议义务，视为违约。

10.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约金的确定

违约