违约房屋出租合同8篇.docx

违约房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的行为，确保房屋得到妥善使用。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业费等因使用房屋所产生的费用。

5.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为________。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还租赁房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。如因此导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.合同期限内，双方协商一致可提前解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，双方未续租的，本合同自然终止。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：____________________。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应确保租赁房屋符合租赁用途；

（3）甲方应保证租赁期间的安全使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。

五、违约责任

1.若甲方违约，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失；

2.若乙方违约，乙方应承担以下违约责任：

（1）未按时足额支付租金的，应按照逾期支付租金的金额，按每日____%的比例