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德阳市网上购房合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付购房款项采用以下方式：

（1）签约当天，乙方支付人民币_______元整作为定金（定金在合同履行完毕后抵作房款）。

（2）自合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余房款人民币_______元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2甲乙双方应按照法律规定，及时办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款金额的万分之五乘以迟延交付天数。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋平面图

附属设施清单

其他重要资料

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改完善，并可寻求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方服务方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：

第一条第三方服务方基本信息

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房屋交易过程中的咨询服务、资金监管服务等。

1.2丙方应具备相应的业务资质，包括但不限于：《企业法人营业执照》、《房地产经纪机构备案证明》等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出售的房屋位于德阳市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.3为保障甲方权益，丙方应提供资金监管服务，确保乙方支付的购房款项安全。具体监管方式为：乙方将购房款项支付至丙方指定的监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，甲方确认无误，丙方将购房款项支付至甲方账户。

2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，如有逾期，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房款金额的万分之五乘以迟延交付天数。

2.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，甲方有权要求丙方协助维护甲方权益，包括但不限于：提供法律咨询、协助甲方采取法律手段等。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方在购房过程中，应提供真实、有效的身份信息及联系方式，如有虚假，乙方应承担由此产生的全部责任。

3.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间接收房屋，如乙方无正当理由拒绝接收，乙方应承担由此产生的全部责任。

3.4乙方在合同履行过程中，如遇到违约行为，甲方有权要求丙方协助维护甲方权益。

第四条丙方的责任及权益

4.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业的房地产交易服