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怎么下载购房标准合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同名称：购房标准合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，并同意按照本合同的条款购买。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于收到乙方房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的交付日期接收房屋。

3.3双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前_______日通知对方，并经双方协商一致。

4.2除非法律、法规另有规定，本合同的变更或解除必须采用书面形式。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2双方应严格履行本合同的约定，如一方未履行或未完全履行本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件一：《房屋所有权证》复印件

7.2本合同附件二：《房屋平面图》

7.3本合同附件三：《房屋现状照片》

7.4其他双方认为需要附带的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房标准合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（质保方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房屋，并同意按照本合同的条款购买。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方为了确保房屋质量及售后服务，引入第三方作为质保方，负责房屋交付后的质量保障和售后服务。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“质保方”）为_______公司，质保方具备相应的资质和能力，负责房屋交付后的质量保障和售后服务。

1.2质保方应根据本合同的约定，对房屋的质量问题负责，并按照约定提供售后服务。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应于收到乙方房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的交付日期接收房屋。

3.3甲方、乙方和质保方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状。

第四条甲方权益保障

4.1质保方作为第三方主体，承诺对房屋质量问题承担责任，并负责房屋交付后的售后服务。

4.2甲方在本合同约定的质保期内，如遇到房屋质量问题，有权要求质保方进行维修或更换。

4.3甲方在本合同约定的质保期内，如对房屋质量问题产生纠纷，有权要求质保方承担相应的法律责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的期限支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.2乙方应按照本合同约定的期限接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金。

5.3乙方在本合同约定的质保期内，如发现房屋质量问题，应立即通知甲方和质保方，否则视为乙方放弃对本合同约定的质保权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件一：《房屋所有权证》复印件

7.2本合同附件二：《房屋平面图》

7.3本合同附件三：《房屋现状照片》

7.4其他双方认为需要附带的文件。

甲方（盖章）：