成都商品房交易合同.docxVIP

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成都商品房交易合同

第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]

甲方(出卖人):[填写甲方全称]

乙方(买受人):[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有位于成都市[填写具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落:成都市[填写具体地址]

1.2房屋结构及面积:房屋结构为[填写结构类型],房屋建筑面积为[填写建筑面积],套内建筑面积为[填写套内建筑面积],共有分摊面积为[填写共有分摊面积]。

1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]

1.4土地使用权证号:[填写土地使用权证号]

第二条房屋交易价格

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币填写交易价格元整(以下简称“交易价格”)。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内,将交易价格的[填写比例]一次性支付给甲方。

3.2剩余的交易价格,乙方应按照双方约定的付款计划支付。具体付款计划如下:

(1)[填写付款时间]前支付交易价格的[填写比例];

(2)[填写付款时间]前支付交易价格的[填写比例];

(3)[填写付款时间]前支付交易价格的[填写比例]。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间,将该房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起[填写时间]内,共同办理房屋过户手续。

4.3办理过户手续过程中产生的相关费用,按照法律法规的规定和双方约定分担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的[填写比例]。

5.2本合同履行过程中,因法律法规变化导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方(出卖人):[填写甲方全称]

乙方(买受人):[填写乙方全称]

签订日期:[填写签订日期]

房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房屋平面图

其他与本合同有关的文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖人):[填写甲方全称]

乙方(买受人):[填写乙方全称]

第三方(担保人):[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有位于成都市[填写具体地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋;第三方愿意为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条第三方主体责权利

1.1第三方作为担保人,为乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方应承担乙方在合同履行过程中可能产生的违约责任。

1.3第三方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。

1.4第三方应在乙方违约时,按照约定承担违约责任,保障甲方的权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。

2.2甲方有权要求第三方承担乙方违约责任,保障甲方权益。

2.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方支付违约金。

2.4甲方有权要求第三方对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。如乙方迟延支付,应按照迟延支付部分金额的[填写比例]支付违约金。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。如乙方违反约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务。如乙方拒绝履行,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间,将该房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起[填写时间]内,共同办理房屋过户手续。

4.3办理过户手续过程中产生的相关费用,按照法律法规的规定和双方约定分担。

第五条第三方责任及权益

5.1第三方应按照本合同约定,为乙方履行合同义务提供担保。

5.2第三方应承担乙方在合同履行过程中可能产生的违约责任。

5.3第三方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。

5.4第三方应在本合同约定的范围内,承担违约责任,保障甲方权益。

第六条争议解决

本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本

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