二手商品房购买合同样本7篇.docx

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二手商品房购买合同样本7篇

篇1

甲方(卖方):___________________

身份证号:____________________

联系方式:____________________

乙方(买方):___________________

身份证号:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:____________________。

2.房屋类型:商品房。

3.房屋面积:建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:____________________元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:

(1)定金:乙方在合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元整。

(2)首付款:在双方办理房屋交易登记手续前,乙方支付甲方首付款人民币______元整。

(3)尾款:在办理完毕房屋交易登记手续后,乙方将剩余房款人民币______元整一次性支付甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付:甲方在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙及相关物品交付乙方,并办理物业交接手续。

2.产权过户:甲乙双方应在合同签订后______日内,共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.甲乙双方按照国家有关规定缴纳房屋交易税费。

2.甲乙双方共同承担中介服务费用。

3.其他约定:_____________________________________。

五、房屋质量及设施要求

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。

2.房屋设施设备及附属物情况详见附件清单。

3.乙方在购房后应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金及房款后,未能按照约定时间交付房屋,则视为甲方违约,应双倍返还乙方定金。

2.若乙方未按约定时间支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方(卖方):___________________

身份证号:___________________

乙方(买方):___________________

身份证号:___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于___________________的二手商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋类型:___________________;房屋结构:___________________;建筑面积:___________________平方米;房屋权属证明编号为:___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定该房屋的交易价格为人民币________元(大写:___________________元整)。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:

(1)定金:乙方在合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币________元(大写:___________________元整)给甲方。

(2)首付款:乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币________元(大写:___________________元整)。

(3)尾款:剩余款项在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内支付。

三、相关事宜

1.甲方保证对该房屋享有完全的产权,已如实告知乙方该房屋的所有权属情况和相关事宜。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续,甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方应在合同签订后按照相关法律法规的规定,共同办理该房屋的产权过户手续。相关费用按照法律法规的规定承担。

3.甲方应确保在交易完成前该房屋内没有任何形式的担保

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