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房地产开发合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签署日期]签署：
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表姓名]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表姓名]
甲方拥有位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将其开发为[填写项目性质，如住宅、商业等]；
乙方愿意承担项目的开发工作，并按照甲方的要求进行；
双方同意以本合同约定双方的权利、义务和责任。
基于上述情况，双方达成如下协议：
第一条项目开发范围和内容
1.1乙方应当按照甲方的要求，对项目进行[填写开发工作内容，如规划设计、施工建设等]。
1.2乙方应当确保项目的开发工作符合[填写相关法律法规、规范标准等]。
1.3乙方应当在本合同约定的期限内完成项目的开发工作。
第二条双方的权利和义务
2.1甲方有权按照本合同的约定对乙方进行监督和管理，确保项目的开发工作符合甲方的要求。
2.2甲方应当按时支付乙方开发项目的价款，具体支付方式和期限见本合同附件一。
2.3乙方有权按照本合同的约定进行项目的开发工作，并有权要求甲方提供必要的支持和配合。
2.4乙方应当保证项目的开发工作质量，并承担因乙方原因导致的项目质量问题的修复和赔偿责任。
第三条合同的履行和期限
3.1双方应当严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
3.2项目的开发工作应当在[填写期限]内完成。
3.3乙方未能按照本合同约定的期限完成项目的开发工作的，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面申请，并经对方同意后方可生效。
4.2因不可抗力导致无法继续履行本合同的，双方可以协商变更或解除本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2乙方未能按照本合同约定的期限完成项目的开发工作的，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同附件一《支付方式和期限》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：[填写甲方代表签名]
乙方：[填写乙方代表签名]
签署日期：[填写签署日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：
甲方：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表姓名]
乙方：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表姓名]
第三方：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
代表人：[填写第三方代表姓名]
甲方拥有位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将其开发为[填写项目性质，如住宅、商业等]；
乙方愿意承担项目的开发工作，并按照甲方的要求进行；
第三方作为[填写第三方角色，如咨询顾问、监理机构等]，愿意提供相应的服务和支持；
甲方作为项目的主导方，旨在确保项目的顺利进行，保护自身的合法权益。
基于上述情况，甲乙双方及第三方达成如下协议：
第一条第三方的主体职责和权益
1.1第三方作为[填写第三方角色]，应履行以下职责：
提供专业咨询和建议，确保项目符合相关法律法规和行业标准；
对项目的进展进行监督和管理，确保项目按照预定计划进行；
对乙方的工作进行评估和审计，确保其符合甲方的要求；
提供必要的文件和报告，以便甲方和乙方及时了解项目情况。
1.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和专业要求，保证项目的顺利进行。
第二条甲方的权益保障和优先权
2.1甲方作为项目的主导方，享有以下权益：
对项目的设计、开发和建设过程进行监督和指导，确保项目符合甲方的要求；
享有项目的优先收益权，确保甲方在项目中获得预期的经济利益；
对乙方的工作进行监督和评估，确保其按照约定履行合同义务；
在项目开发过程中，甲方有权根据实际情况调整项目计划和预算。
2.2甲方有权根据项目的进展和需要，对乙方的工作进行指导和调整，以确保项目的顺利进行。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未能按照本合同约定的期限完成项目的开发工作的，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。
3.2乙方未能按照甲方的要求进行项目的开发工作的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。
3.3乙方在项目开发过程中，不得未经甲方同意，将项目的部分工作委托给第三方进行。
第四条
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