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房屋买卖合同补充协议

第一篇范文：合同编号：_______

本补充协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保交易的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：

一、主合同第一条所述房屋的产权转移登记费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，并提供必要的文件和证明材料。

二、主合同第二条所述房屋的交付时间定为______年______月______日。甲方应在交付日前将房屋及附属设施的完好状态保持至交付时。

三、主合同第三条所述房价款支付方式如下：

乙方应于本补充协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照主合同约定要求甲方履行合同义务。

乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房价款人民币______元。

四、主合同第四条所述房屋的产权及使用权归乙方所有。甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及强制性标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。

五、本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

六、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充协议未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：______年______月______日

房屋买卖合同

产权转移登记所需文件

房屋交付确认书

其他与本补充协议相关的文件

请根据实际情况填写合同编号、日期、金额等空白部分，并确保双方签字或盖章。如有需要，可对本补充协议的内容进行修改或补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本补充协议由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保交易的顺利进行，经甲乙双方友好协商，并与丙方达成如下补充协议：

一、第三方丙方的责权利

丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的付款义务进行担保。乙方应按照主合同约定向甲方支付房价款，丙方对该付款义务承担连带责任。

丙方应确保乙方在支付房价款后，按照主合同约定履行合同义务。若乙方违反主合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

丙方在主合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督。若发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

二、甲方权益保护

甲方有权要求乙方按照主合同约定支付房价款。若乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除主合同，并要求乙方支付违约金。

甲方在交付房屋时，有权要求丙方对房屋的产权及使用权进行审查。若发现房屋存在权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形，甲方有权要求乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。

甲方在主合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督。若发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

三、乙方违约及限制条款

乙方若未能按时支付房价款，应支付甲方违约金，违约金金额为主合同约定的房价款总额的______%。

乙方在主合同履行过程中，若发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在合同履行过程中，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等权利限制。若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、第三方介入的意义和目的

第三方丙