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房屋买卖收据和合同
第一篇范文：合同编号：__________
本房屋买卖收据和合同（以下简称“本合同”）由下列双方于______年______月______日签订：
卖方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：____________________
地址：_________________________
买方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：____________________
地址：_________________________
鉴于甲方愿意出售位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并支付相应的购房款。双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。
第二条购房款及支付方式
2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币________万元整（大写：____________________元整），以下简称“购房款”。
2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
4.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.1本合同附件一为房屋所有权证复印件。
5.2本合同附件二为房屋买卖双方的身份证明复印件。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本房屋买卖收据和合同（以下简称“本合同”）由下列三方于______年______月______日签订：
卖方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：____________________
地址：_________________________
买方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：____________________
地址：_________________________
第三方担保机构（以下简称“丙方”）：
机构代码：____________________
地址：_________________________
鉴于甲方愿意出售位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，并愿意将房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并支付相应的购房款。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保机构介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。
第二条购房款及支付方式
2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币________万元整（大写：____________________元整），以下简称“购房款”。
2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条第三方担保机构的责任与权益
3.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行本合同约定的义务。若乙方未能按约定时间支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付应付款项。
3.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保金额为购房款的____%。
3.3丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方具备履行合同的能力。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方若未能按本合同约定的时间支付购房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
4.2乙方在签订本合同之日起____个月内，不得将所购房屋进
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