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房屋双包装修简易合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程地点：[填写甲方房屋地址]

1.2工程内容：乙方按照甲方的要求对上述房屋进行双包装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造等（具体工程内容详见附件一）。

1.3工程预算：双方约定工程总预算为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整），具体明细详见附件二。

二、工程进度及工期

2.1工程工期自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写工期天数]天。

2.2乙方应按照双方约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的装修方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规定。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

四、工程款项

4.1双方约定采用分期付款方式，具体付款安排详见附件三。

4.2甲方应在每期付款到期日之前按时支付相应款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[填写比例]%。

5.2若乙方工程质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：装修方案及工程内容

附件二：工程预算明细表

附件三：付款安排

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划进行双包装修，乙方具备装修资质及能力，双方愿签订本合同共同确定装修事项。同时，甲方为了确保装修过程及结果的权益得到充分保障，特引入第三方作为监管方，以监督乙方的装修过程并确保装修质量。现甲、乙、三方经友好协商，达成以下协议：

一、第三方监管职责

第三方作为监管方，主要职责包括但不限于：

对乙方的装修过程进行监督，确保乙方的施工符合国家及行业标准。

审核乙方的工程进度及付款申请，确保工程款用的合理性。

在工程验收环节，与甲方共同参与，对工程质量进行客观评价。

在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。

二、乙方的义务与限制

2.1乙方应按照甲方的要求及第三方监管的指示，严格施工，确保工程质量。

2.2乙方应定期向第三方报告工程进度及资金使用情况，确保透明度。

2.3乙方若发生违约行为，应承担违约责任，并根据第三方评估，支付相应的赔偿金。

2.4乙方在合同约定的工期内完成工程，若延期未达约定标准，应按合同约定向甲方支付违约金。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权根据合同约定及第三方监管的评估，对工程进度及质量进行监督。

3.2甲方有权根据第三方监管的审核结果，按时支付工程款项。

3.3甲方在工程验收环节，有权对不符合约定的工程部分要求乙方整改或重做。

3.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并可寻求第三方监管方的协助处理。

四、工程款支付及结算

4.1甲方按照第三方监管方审核的工程进度及质量，分期支付工程款项。

4.2甲方支付的工程款项，由第三方监管方进行审计，确保工程款项的合理使用。

4.3工程验收合格后，甲方应在规定时间内支付尾款，同时第三方监管方对整个工程进行总结评估。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方违反合同约定，第三方监管方有权要求乙方整改或重做，并视情节严重程度，要求乙方支付违约金。

5.2乙方严重违约导致工程无法继续进行，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总金额的违约金。

5.3第三方监管方未尽监管职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方监管方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份