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农村基本法律知识

1、怎样签订合同？

签订合同必须具备二个条件：1、要有两个或两个以上的合同当事人。

2、合同双方当事人对主要条款达成合意。

合同成立后，还必须具备一定的条件才能生效。合同生效应当同时具备以下条件：一是订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。二是当事人的意思表示真实。三是不违背法律和社会公共利益。

合同订立后，并不是每份合同都是生效的。除合法有效的合同外，还分为无效合同和可撤销的合同。无效合同的原因为：1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的；3、以合法形式掩盖其非法目的；4、损害社会公共利益的；5、违反法律、行政法规的强制性规定的。可撤销的合同的原因：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同；2、乘人之危订立的合同；3、因重大误解而订立的合同；4、因显失公平而订立的合同。

2、子女对老人应尽的义务？

⑴子女应当履行对老人从经济上供养，生活上照料和精神上慰藉的义务。⑵子女对患病的老人应提供医疗和护理的义务。⑶子女应当妥善安排老人的住房，老人自有住房的，子女有维修的义务。⑷子女有义务耕种老人承包的田地、照管老人的林木和牲畜等，收益归老人所有；⑸子女不得以放弃继承权或者其他理由拒绝履行赡养义务。

3、如何解决土地权属争议？

根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、第十六条和《中华人民共和国土地管理法实施细则》第八条规定：土地使用权和所有权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。土地管理部门作为人民政府的职能部门，负责土地权属争议调查，提出处理意见报人民政府，处理决定由人民政府下达或者由人民政府授权，加盖人民政府土地权属专用章，由土地管理部门行文。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可自接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权的使用争议未解决前，任何一方不得改变土地利用的现状。

4、村民遇到民事纠纷应怎么办？

村民遇到民事纠纷应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，申请人民调节委员会调解；如调解仍达不成协议，可以向人民法院起诉。

5、民事案件起诉的条件是什么？

⑴原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；⑵有明确的被告；⑶有具体的诉讼请求和事实理由；⑷属于人民法院受理诉讼的范围和受诉人民法院管辖（一般民事纠纷的管辖权以“原告就被告”的原则，即原告应当向被告住所地或经常居住地的人民法院起诉）。

6、什么是村民自治？

从自治的内涵和自治的形式来讲，村民自治的构成主要包括两个条件：一是农村社区；二是自治的主体。农村社区指自然村落，自治的主体指村民群众。因此，村民自治是：一个或几个自然村的村民，自己组织起来，在基层人民政府的指导下，依照国家的法律法规，进行自我管理、自我教育和自我服务，即由村民群众依法办理群众自己的事情。

7、为什么要建立村民代表会议？

村民代表会议是农村群众在村民自治活动中的一个创造。我国现有村民委员会是在原来生产大队的基础上设立的，规模大，人口较多，一般在1000人到3000人，多的达到8000人以上；在一些山区村，村民委员会由几个自然村组成，村民居住分散，再加上土地分散经营后，很多村民农忙时下田干活，农闲时外出打工，有的长在外地经商办企业。这样就给经常性地召开村民会议带来了困难。在这种情况下，为了保证广大村民当家作主，及时决策村中大事，人们在实践中创造了村民代表会议这种形式。新修订的村民委员会组织法给予了一定，并用法律条文固定下来。

8、村民委员会的性质和作用是什么？

村民委员会实行民主决策、民主管理、民主监督的一种有效形式。它向村民代表会议负责，在村民代表会议会议闭会期间，可以由村民委员会召集村民代表会，讨论决定村民会议授权的事项。在召开村民代表会议之前，村民委员会应将所讨论的事项在村内公告。村民代表要在所代表的村民当中，广泛征求意见。开会时，村民代表要将大家的意见和建议，客观真实地加以反映，从而达到直接民主的目的。

9、为什么要实行村务公开？

⑴实行村务公开能够促进村委会的民主选举；⑵实行村务公开能够有效地化解各种矛盾，密切党群干群关系；⑶实行村务公开能够解决一些难点、热点问题；⑷实行村务公开能够加强村级财务管理和廉政建设；⑸实行村务公开能够推进基层民主政治建设；⑹实行村务公开能够调动广大村民的积极性。

10、村务公开的内容是什么？

⑴村社财务收支；⑵农村义务工、劳动积累工的计划、使用和兑现；⑶村干部报酬、奖金、补贴的发放；⑷村社办企业（经营项目）的经济效益和承包情况；⑸救灾救济款物的发放；⑹专项资金的使用；⑺计划生育指标的安排、超生征