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业主房屋买卖合同5篇
篇1
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方电话号码]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方电话号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋结构:[房屋结构]。
3.房屋面积:建筑面积XX平方米。
4.房屋权属证明:[产权证明文件编号]。
二、交易条款
1.房价款总额:人民币XX元整(大写)。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)在签订本合同之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元整;
(2)在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内支付余款人民币XX元整。
3.税费承担:双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4.房屋交付:甲方在收到全额房价款后的XX个工作日内,将房屋交付给乙方,并协助办理相关手续。
三、房屋权属及责任条款
1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权,并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因此产生的任何纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2.房屋买卖完成后,甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记、变更等相关手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记或变更手续,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
3.乙方应保证按照约定支付房价款,如因乙方原因导致无法完成交易,乙方应承担违约责任。
四、违约责任条款
1.若甲方违反本合同约定,未能按时交付房屋或未能履行协助办理相关手续的承诺,应按照房价款的XX%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方违反本合同约定,未按时支付房价款,应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应赔偿甲方的实际损失。
五、其他条款
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:___________________________
鉴于甲方是位于______(地点)房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:位于______(详细地址)。
2.房屋类型:____(如公寓、别墅等)。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋所有权证号:____________。
5.房屋附属设施:包括但不限于装修、家具、家电等。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)______元整(¥______)。
2.支付方式:双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。如采用按揭贷款方式,需另行签订贷款协议。
三、房屋产权及过户
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无抵押、查封等权利限制。
2.甲乙双方约定在完成房屋交易后办理房屋过户手续。甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.房屋附属设施的处理方式:包括装修、家具、家电等一并转让给乙方。如有特殊情况,双方应事先书面约定。
五、税费承担
1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2.因房屋过户产生的税费由乙方承担。其他税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
六、违约责任及赔偿
1.若甲方在办理产权过户过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及利息。同时,甲方需支付违约金人民币(大写)______元整(¥______)。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还需赔偿乙方相应损失。
篇3
甲方(卖方):___________________
身份证号码:______
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