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住宅带租出售合同8篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
丙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的住宅(以下简称“该住宅”)并决定将其出售给乙方,同时该住宅目前由丙方租赁使用。现甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
该住宅位于____________,建筑面积____________平方米,房屋产权年限为____年,附属设施包括但不限于______等。甲方保证其对该住宅享有完全合法的所有权,并已取得相关权利人的同意或授权进行出售。
二、交易价格及支付方式
1.住宅的出售价格为人民币____元(大写:______元整)。该价格包含了附属设施的费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元;
(2)在办理过户手续前支付房款余额人民币____元。
三、租赁事项
1.甲方应确保丙方在房屋交易完成前继续租赁该住宅,租赁期限至____年__月__日。
2.租赁期内,丙方的租金支付方式、金额及时间等事项按照原租赁合同执行。
3.乙方在购买该住宅后,应继续履行原租赁合同,直至租赁期满。
四、产权过户及税费
1.甲方应在收到全额房款后____日内办理房屋产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费,由甲、乙双方按照相关规定承担。
五、物业交接
1.甲方应在产权过户手续办理完成后___日内,将该住宅的钥匙及相关资料交付给乙方,并完成物业交接手续。
2.物业交接时,甲方应确保该住宅的水、电、燃气、有线电视、物业管理费等费用已结清。
六、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应向乙方支付违约金人民币____元。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
3.若丙方在租赁期内擅自转租或破坏房屋结构,甲方应承担相应责任,并向乙方赔偿损失。
七、其他事项
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):____________________
乙方(购房人):____________________
丙方(承租人):____________________
鉴于甲方是涉案房产的合法所有人,并决定将房产带租约出售给乙方,而丙方为房产现承租人。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
第一条物业基本情况与出售价格
甲方所拥有的房产位于________________,建筑面积______平方米,产权年限为______年。甲方保证对该房产享有完全合法的所有权,并已取得相关权利人的同意或授权进行出售。房产的出售价格为人民币______元(大写:______元整)。该价格包含了附属设施的费用。具体支付方式详见第二条。
第二条交易价格及支付方式
1.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)办理过户手续前支付房款余额人民币______元。
2.考虑到丙方的租赁权益,乙方同意承担租赁期内由丙方产生的租金等费用。具体按原租赁合同执行。房产交易完成后,乙方继续履行原租赁合同至租赁期满。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):_______________
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