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投资商铺后期维护合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方：________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方投资商铺的后期维护事宜，达成如下协议：

一、维护范围

1.1乙方负责对甲方投资的商铺进行定期巡查、保养和维修，确保商铺的正常运营。

1.2维护内容包括但不仅限于：商铺设施设备维护、环境卫生保洁、安全隐患排查等。

二、维护期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。

三、维护费用

3.1乙方按照甲方提供的商铺维护费用预算，每月____日前向甲方提交当月维护费用明细及支付要求。

3.2甲方应在收到乙方提交的维护费用明细后____个工作日内，按照约定向乙方支付。

四、维护标准

4.1乙方应按照甲方提供的维护标准及要求，确保商铺的设施设备安全、运行正常、环境卫生达标。

4.2乙方应定期向甲方报告维护情况，并对甲方提出的合理改进意见及时予以采纳。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、标准完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为当月维护费用的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

商铺设施设备清单

维护费用预算明细

维护标准及要求

违约金计算公式

滞纳金计算公式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________（以下简称“乙方”）

第三方：________________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保证甲方投资商铺的后期维护事宜得到更好的履行，特引入第三方作为监管和执行主体，就相关事宜达成如下协议：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为独立第三方，负责对乙方维护工作的监督、评估和协调，确保甲方权益的实现。

1.2第三方应根据甲方提供的维护标准及要求，对乙方维护工作进行定期检查，并提出整改意见。

1.3第三方应在甲方、乙方之间发生争议时，提供专业的调解服务，协助解决争议。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导

甲方作为投资方，享有合同约定的权益，有权对乙方维护工作进行监督和指导。甲方有权根据实际情况调整维护标准和要求，并要求乙方及时整改。

2.2甲方权利条款

甲方有权按照合同约定，向乙方收取维护费用，并对其进行合理使用。甲方有权在合同期限内，要求乙方按照约定标准完成维护工作。

2.3甲方利益保障

甲方投资商铺的后期维护，旨在确保商铺的正常运营和资产价值保持。甲方有权要求乙方定期提供维护报告，了解商铺的维护状况。

三、乙方职责及限制

3.1乙方应按照甲方、第三方约定的维护标准和要求，确保商铺的设施设备安全、运行正常、环境卫生达标。

3.2乙方应严格遵守合同约定，按时完成维护工作，并接受甲方、第三方的监督和检查。

3.3乙方违约及限制条款

乙方如未按照约定时间、标准完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为当月维护费用的20%。乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、第三方职责及限制

4.1第三方应按照约定，对乙方维护工作进行监督、评估和协调，确保甲方权益的实现。

4.2第三方应定期向甲方报告维护监督情况，并对甲方提出的合理改进意见及时予以采纳。

4.3第三方如未按照约定履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决

5.1乙方、第三方如未按照约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：______