房产抵押担保合同样本一7篇.docx

房产抵押担保合同样本一7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方因借款需求，将其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该房产抵押，并承诺按照本合同的约定提供借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.房产地址：__________

2.房产证明文件编号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.其他相关信息：__________

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____万元。

2.借款用途：用于_____。

第三条借款期限

借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条利率及还款方式

1.利率：年利率为_____%。

2.还款方式：_____（如等额本息、等额本金等）。

第五条抵押物权利限制

1.甲方应确保抵押房产无其他抵押权人或被查封、冻结等限制。

2.甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如出售、赠与、再抵押等。

第六条抵押担保范围

1.本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的相关费用。

2.如甲方未能按期还款，乙方为追索债权而支付的律师费、诉讼费、拍卖费等费用。

第七条违约及救济措施

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方逾期还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国的相关法律法规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：__________（签字）

乙方（抵押权人）：__________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方有意将该抵押物作为担保，向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于____________，建筑面积______，产权明晰，甲方对其拥有完全的所有权。

二、借款详情

1.借款金额：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.借款用途：仅限于______。

3.借款期限：自本协议生效之日起至______止。

三、抵押条款

1.甲方自愿将抵押物作为本协议项下乙方债权的担保。

2.甲方在借款期限内及借款还清前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.甲方应妥善保管抵押物，如因甲方的过失或故意行为导致抵押物损毁，甲方应承担相应责任。

四、担保范围

本协议项下的借款及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用均属于担保范围之内。

五、债权实现与偿还

1.借款期限届满，甲方应按时足额偿还乙方借款本金及利息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方继续履行还款义务，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未能按时偿还借款，构成违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

2.违约金的具体数额为借款金额的____%，并自违约之日起三日内支付。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对协议进行的补充与本协议具有同等法律效力。

九、签署

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：___________________