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监理专题会议纪要

监理专题会议纪要

会议时间:[______年____月____日]

与会人员:

承包单位:[______公司____项目经理部];[姓名(职务)];

分包单位[______公司]

监理单位:北京吉地四方建设工程顾问有限公司[______]项目

监理部;[姓名(职务)];

会议主持人:[姓名]

会议内容:

______向承包单位、分包单位进行了施工监理交底和安全监

理交底阐述了在本工程中项目监理部如何贯彻监理规划(含安全监

理方案)开展监理工作主要内容如下:

一、本工程适用的国家及地方有关工程监理的政策、法令、

法规

主要有:建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例、建筑工程

安全生产管理条例、建设工程监理规范GB50319-20__、建设工程

监理规程DBJ01-41-20__、建设

工程安全监理规程DB11/382-20__、建筑工程资料管理规程

DBJ01-51-20__、建设工程施工现场安全资料管理规程DBJ/383-

20__、建筑工程施工技术管理规程(DBJ01-80-20__)、建筑工程施

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工质量验收统一标准GB50300-20__及配套施工质量验收规范、北

京市有关施工质量验收及技术规程、施工合同、招标文件等约定

遵守的法律、法规以及其它国家和地方在本工程施工监理期发布

要求执行的政策、法令、法规。

二、合同中约定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和

义务

(一)建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务在建设单

位与监理单位签订的《监理合同》、建设单位与承包单位签订的

《承包合同》都有相应的约定三方均应执行。

(二)《建设工程监理规程》DBJ-41-20__规定了监理单位与建

设单位的关系它们是:

1、监理单位与建设单位的关系

1)建设单位与监理单位的关系是委托与被委托的合同关系;

2)监理单位直接对建设单位负责,在监理业务活动中必须维护

建设单位的合法权益;

3)监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者建设单位与

承包单位之间与建设施工合同有关的联系活动应通过监理单位进

行。

2、监理单位与承包单位的关系

1)监理单位与承包单位是监理与被监理的关系;

2)监理单位应监督承包单位认真履行建设工程承包合同中规

定的责任和义务,并维护承包单位的合法权益;

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3)监理工程师认为工程不符合合同和设计文件要求、施工技

术标准总监理工程师应拒签支付工程款要求承包单位改正、部分

暂停施工、调整不称职人员直至建议建设单位更换承包单位。

(三)项目监理部将按照:守法、诚信、公开、科学的基本原则

开展工作。

三、监理工作内容

(一)监理工作的范围

根据监理合同约定本工程监理工作的范围包括[施工阶段的监

理(包括安全监理)和保修阶段的监理工作]包括[______设计院所

出设计文件和图纸范围的工程监理工作]。

(二)监理工作内容

1、施工监理

1)施工准备阶段的监理工作

参与设计交底及图纸会审;审批施工组织设计(包括施工方案);

查验施工测量放线成果;参与第一次工地会议;进行施工监理交底;

检查开工条件并签署《工程动工报审表》。

2)施工阶段的监理工作

控制工程进度控制工程质量控制工程造价对施工合同其它事

项进行管理对施工安全生产进行监督管理对监理资料进行管理对

施工其它各参建单位有关本工程的活动进行协调。

3)工程保修期的监理工作

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定期回访督促承包单位修复工程缺陷做好记录并报告建设单

位。

。

2、安全监理

1)施工准备阶段的安全监理工作

核查施工单位的企业资质和安全生产许可证检查总包与分包

单位安全协议签订情况;检查施工现场安全生产保证体系;审查施

工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护