商铺租赁合同精简版样板6篇.docx

商铺租赁合同精简版样板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列商铺租赁事项达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之《物业描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元，其中：

（1）首期租金为________元，应在签订本合同后____日内支付；

（2）后续租金按____（如季度、半年等）支付，每期租金为________元。

3.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生，不得从事违法、违规经营。

五、商铺交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。商铺交付时，双方应签署《商铺交付确认书》。

5.2租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺返还给甲方。商铺返还时，双方应共同确认商铺状况。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

6.2如乙方在租赁期内履行了本合同义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变商铺结构、用途或从事违法、违规经营，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

八、其他约定事项

8.1甲方应保证对商铺拥有完全的所有权或处分权，并保证在租赁期内不将商铺出租给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

8.2双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：__________________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置和面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁物业用于商业经营用途，但不得用于非法用途。

2.乙方不得在租赁物业内从事损害甲方利益或影响周边居民正常生活的不当行为。

3.乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修等，需事先征得甲方同意。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违反合同规定时采取相应的措施。

2.甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并承担相关法律责任。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有相应的收益权。

2.