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判决解除租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就租赁物业签订了租赁合同，因乙方违反合同约定，甲方依法向法院提起诉讼并获得判决解除合同的权利。现根据判决及相关法律法规，甲乙双方就解除租赁合同事宜协商一致，达成如下协议：

一、合同解除事由及法律依据

1.乙方因违反租赁合同中的相关条款，导致甲方有权依法向法院提起诉讼并获取解除合同之判决。

2.双方确认，本次合同解除的事由及法律依据为___________________（如：乙方拖欠租金超过合同约定的期限，根据《中华人民共和国合同法》第XXX条规定，甲方有权解除合同）。

二、合同解除时间

1.本租赁合同自判决生效之日起正式解除。

2.判决生效日期以法院判决书为准。

三、物业交接

1.合同解除后，乙方应立即将租赁物业交还甲方，并清空物业内属于乙方的物品。

2.乙方应保证物业的完好无损，如有损坏，应按照市场价赔偿。

3.甲乙双方应共同确认物业交接的具体时间及地点，并签署物业交接单。

四、租金及费用结算

1.乙方已支付的租金及费用，按照合同约定处理。

2.乙方未支付的租金及费用，自合同解除之日起，乙方应立即支付完毕。

3.如因乙方违约导致合同解除，乙方还应支付违约金及赔偿甲方因此产生的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.甲方有权在乙方违约时采取法律手段追究乙方的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

法院判决书编号：___________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业事宜签订的原租赁合同因故需要解除，经法院判决并依据相关法律法规，为明确双方权利义务，达成以下判决解除租赁合同的协议：

一、协议背景

双方同意遵循法院判决，解除原租赁合同中关于物业租赁的约定。本协议旨在明确双方解除租赁合同后的相关事宜。

二、合同解除时间

原租赁合同自本判决生效之日起正式解除。双方同意按照法律程序履行完毕所有判决解除相关手续。

三、租金及费用结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的时间和标准支付至判决生效之日为止的所有租金。

2.乙方在合同解除后应立即返还物业，并保证物业的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方应结算因租赁物业所产生的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用及其他相关费用，确保无任何争议。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追诉权。

2.若乙方在合同解除后未按时返还物业或未履行修复义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本协议中未列举的其他违约情形，按照原租赁合同的违约条款处理。

五、物业交接及损坏处理

1.合同解除后，乙方应将物业完整交还甲方，并办理相关交接手续。

2.交接时，双方应共同检查物业状况，如有损坏，应详细记录并协商解决。对于非正常使用损坏的部分，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决方式

因本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。