物业管理移交协议书范本6篇.docx

物业管理移交协议书范本6篇

篇1

甲方（移交方）：____________________

乙方（接管方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将特定物业管理项目移交给乙方一事，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确物业管理移交过程中的权利与义务，确保物业管理交接工作的顺利进行，保障业主的合法权益。

二、移交事项

1.物业基本情况：本次移交的物业项目位于___________，涉及建筑面积______平方米，包括住宅、商业、公共设施等。

2.移交内容：甲方将物业管理权、物业服务设施、物业档案资料等全部移交给乙方。

3.移交日期：自本协议生效之日起______个工作日内完成移交工作。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应确保移交前物业管理工作的正常进行，并处理好相关遗留问题。

（2）甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括物业设施设备资料、业主档案、维修记录等。

（3）甲方应协助乙方完成物业交接工作，确保交接过程的顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按时接收物业管理项目，并确保交接后的物业管理工作的正常进行。

（2）乙方应合理调配资源，为业主提供优质的物业服务。

（3）乙方应建立健全物业档案管理制度，妥善保管物业档案资料。

四、物业移交要求及流程

1.双方应组建联合移交小组，共同制定详细的移交计划。

2.移交计划应包括移交内容、时间安排、人员配合等方面。

3.移交过程中，双方应就移交事项进行逐一核对，并签署移交确认书。

4.移交完成后，双方应共同编制移交报告，对移交过程及结果进行总结。

五、违约责任

1.若甲方未能按时移交物业管理项目，导致乙方无法正常工作，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方在接收物业管理项目后，未能履行本协议约定的义务，导致业主投诉或损失，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、附则

篇2

甲方（原物业管理公司）：______________________

乙方（新物业管理公司）：______________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将物业管理项目移交给乙方一事，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着友好协商、平稳过渡的原则，为确保物业管理的顺利进行，明确移交事项及相关责任，特签订本协议。

二、移交物业项目概况

（一）物业项目名称：______________________

（二）物业项目地址：______________________

（三）物业项目规模：建筑面积______平方米，共有______栋楼房，______套住宅，______个商业单元等。

（四）其他相关设施：包括但不限于绿化、照明、消防、安防等设施。

三、移交内容

（一）物业管理的所有档案资料，包括但不限于物业档案、业主信息、设备运行记录等。

（二）物业管理用房及相关设施设备的所有权或使用权。

（三）物业管理过程中产生的相关费用，包括但不限于物业服务费、水电费、维修基金等。

（四）物业管理项目的债权和债务处理。

（五）其他与物业管理相关的权利和资源的移交。

四、移交时间

移交工作自本协议签订之日起______个月内完成。具体移交日期由甲乙双方共同确定。

五、移交标准与程序

（一）甲乙双方共同制定详细的移交计划，明确各项工作的交接时间和责任人。

（二）甲乙双方按照计划进行实地交接，确保各项设施设备的正常运行和完好无损。

（三）甲乙双方共同签署移交清单，确认移交内容的完整性和准确性。

（四）移交过程中出现的争议问题，双方应友好协商解决。

六、权利义务的约定

（一）甲方应保证物业项目的正常运行，为乙方提供必要的协助和支持。

（二）乙方应接管后的物业管理项目负责，并全面履行物业管理职责和义务。

（三）甲乙双方应共同维护业主的合法权益，确保物业管理的顺利进行。

（四）甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，规范物业管理行为。

七、