2024苏州房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于苏州市____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应保证出租的房屋符合国家的住房标准，具备合法的居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：__________________________

银行账号：__________________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应保证所提供的房屋符合国家的住房标准，具备合法的居住条件。如果出租方未能提供符合租赁条件的房屋，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。

解决办法：出租方应在租赁前确保房屋符合国家住房标准，如有问题应及时修复或提供其他符合条件的住房。

2.承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方提供的设施使用说明进行操作。如果因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租方应承担维修责任。

解决办法：承租方应仔细阅读并遵守设施使用说明，如有疑问应及时向出租方咨询。

3.如果甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方通过书面协议明确解除或变更合同的内容，并签字盖章确认。

4.如果乙方未按时支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难应及时与出租方沟通协商。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方在签订合支付给出租方的保证金，用于保障房屋及附属设施的正常使用和维修。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，