商铺房租合同范本8篇.docx

商铺房租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局以附件中的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。

3.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额____%作为滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日，向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将保证金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局以附件中的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一个月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。

四、押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

2.乙