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店面租赁合同书通用样本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。乙方租赁该店面的用途为:____________________。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第____日。
3.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的____%计算。
四、押金及支付方式
乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。租赁期满或合同解除后,押金在扣除应付费用后退还。
五、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面结构或用途。如需装修、扩建等,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在店面内从事违法活动。否则,甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
3.乙方应负责店面内的防火、防盗等安全工作,并承担由此产生的损失。
4.租赁期间发生的各种费用(如水、电、气等),由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用,避免影响店面正常运营。
六、合同解除与终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
2.乙方在租赁期内如需提前解除合同,应提前三个月书面通知甲方,并承担违约责任。甲方同意解除合同后,应按照甲方要求完成店面的清理和交接工作。
3.乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:_________________________,租赁物品包括但不限于店铺内部装修、设备、设施等。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将店面交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,总计_____元/年。租金不含税费,相关税费由乙方承担。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之_____的违约金。
四、用途及经营限制
乙方承诺在租赁期内仅将店面用于约定的经营活动,不得从事违法、违规的经营活动,不得影响甲方及其他承租人的正常经营。
五、店面使用与维护
1.乙方应合理使用店面及其设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将店面及其设施恢复原状并交还甲方。
六、装修与改建
1.乙方需对店面进行装修或改建的,应事先征得甲方书面同意。
2.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,乙方不得拆除。
七、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的,应向守约方支付违约金人民币_____元。违约金不足以弥补损失的,还应承担赔偿责任。
2.若乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他约定事项
1.甲乙双方均有权对店面内的财物进行投保,并自行承担相关费用。若因不可抗力导致损失,双方应各自承担其投保部分的损失。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权
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