餐饮店租赁合同2024年.docx

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餐饮店租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3迟延支付的利息

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付

6.3押金的退还

第七章：物业使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养

第八章：装修与改造

8.1装修要求

8.2改造审批

8.3装修费用

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3事故处理

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3违约责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁条款

11.3法律适用

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他事项

第十四章：合同生效与签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

合同正文

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的物业租赁事宜所达成的共识，并规定双方的权利和义务。

1.2合同定义

在本合同中，“甲方”指______，“乙方”指______。“租赁物业”指甲方出租给乙方使用的位于______的物业。

1.3合同范围

本合同仅适用于租赁物业的使用权，不包括物业的所有权转让。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系电话：______

2.3双方声明

甲乙双方声明，其在本合同中所提供的信息是真实、准确、完整的，且有权签署本合同。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置

租赁物业位于______，具体位置为______。

3.2物业面积

租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.3物业现状

租赁物业的现状包括但不限于结构、装修、设施等，具体详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租条款

租赁期限届满前______个月，乙方有权选择续租，但需提前书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的月租金为人民币______元。

5.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。

5.3迟延支付的利息

如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%支付迟延利息。

第六章：押金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元。

6.2押金的支付

押金应在本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。

6.3押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内退还押金。

第七章：物业使用

7.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按照本合同的规定使用租赁物业。

7.2使用限制

乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反当地法律法规的用途。

7.3维护与保养

乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

第八章：装修与改造

8.1装修要求

乙方如需对租赁物业进行装修，应提前______天向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

8.2改造审批

乙方如需对租赁物业进行结构性改造，应获得甲方及相关部门的书面批准。

8.3装修费用

乙方应自行承担装修改造的费用，甲方不承担任何费用。

第九章：保险与风险

9.1保险要求

乙方应为租赁物业投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。

9.2风险承担

租赁期间，乙方应承担因使用租赁物业而产生的风险。

9.3事故处理

如发生事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.3违约责任

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。

第