有关房屋租赁合同期限的规定7篇.docx

有关房屋租赁合同期限的规定7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.房屋结构：[结构描述]。

4.附属设施：[设施描述]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]元人民币，支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金[押金金额]元人民币给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不按照约定使用房屋或拖欠租金时解除合同。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

3.双方应当遵守国家法律法规和相关政策，并履行各自的义务。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.双方应当按照合同约定履行义务，如一方违约，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除的，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限分为五个年度周期，每个年度周期结束后，双方可选择续租或终止合同。

二、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后的___日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为____元，每年租金为____元。租金支付方式为每年一次或分期支付。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有特殊需要，应征得甲方同意。

2.乙方应负责日常维护房屋及其设施，保证房屋的正常使用。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。如因甲方提供的房屋本身存在缺陷，应由甲方负责修复。

3.租赁期间发生的装修费用、税费等由双方按约定承担。合同终止时，对于已形成附合的装修部分，按照法律规定处理。

五、合同解除与终止

1.若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方提供的房屋存在严重质量问题或无法正常使用，乙方有权要求解除合同。合同解除后，甲方应退