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签订商铺租赁合同简短6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
2.商铺的具体面积、格局及设施以附件中的平面图及现场实物为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,需在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,方可续租。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整(¥________),每年共计人民币________元整(¥________)。
2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币________元整(¥________)作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3.如乙方在租赁期内有违约情形,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、商铺的使用和维修
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应负责修复并赔偿损失。
3.甲方负责商铺的大修,但日常的正常维修由乙方负责。
六、合同解除和终止
1.在租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权解除合同并收回商铺:
(1)擅自转租、转让商铺;
(2)擅自改变商铺用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)严重违反合同约定,导致甲方无法继续出租。
2.租赁期满或合同解除,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方未能在约定的时间内交还商铺,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
七、违约责任
1.甲乙双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.违约金和赔偿金的金额以实际损失为准。
八、其他约定事项
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(其他需要补充的条款)
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向商铺所在地人民法院起诉。
十、合同的生效及变更
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充,经双方协商一致可对本合同进行修订或补充,经双方签字盖章后作为本合同的一部分。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________法定代表人(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日签字地点:_____________________签字地点:_____________________本合同说明:本模板旨在作为参考范例供各方签署租赁合同时参考使用;具体操作时应结合实际情况对文本进行修改和调整以符合当地法律要求并充分体现双方当事人的真实意愿;签约前请务必认真审阅合同内容并建议在专业法律人士的协助下完成合同的起草和审查工作以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):_______
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