房屋及院落租赁合同7篇.docx

房屋及院落租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处房屋及院落，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋及院落。为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及其用途

1.1租赁物：甲方将其所拥有的位于__________的房屋及院落出租给乙方使用。

1.2用途：乙方承诺将租赁物仅用于__________用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：每______支付一次租金，每次租金为______元。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

4.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并应按时将租赁物交付给乙方使用。

4.3甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应按时支付租金，并应按照约定支付其他费用（如水、电、气等）。

5.3乙方应爱护租赁物，妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除和终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

7.2若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照约定支付滞纳金。

八、其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及院落，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋及院落（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应当在租赁期开始前的XX个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋及院落仅作为____________________（填写具体用途）使用。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应当妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的原状。

五、房屋及院落交付

1.甲方应当在租赁期开始前的XX个工作日内将房屋及院落交付给乙方使用。

2.乙方应当在接到房屋及院落交付通知后的XX个工作日内完成验收，并签署验收确认书。如乙方发现租赁物存在瑕疵，应当及时通知甲方修复。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定