天津商品房买卖合同5篇.docx

天津商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于天津市____________区____________路____________号的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体状况详见附件一《房产状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的销售价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格包含附属设施及其他相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）标的物过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币________元整。

三、交付与过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。

2.双方应在标的物交付后____个月内办理标的物的过户手续。

四、标的物的保证与责任

1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，有权出售该标的物并无其他权利瑕疵。

2.如因甲方的原因导致标的物不能顺利过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付标的物或未履行过户义务，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

1.附件一：《房产状况说明》

2.附件二：甲乙双方身份证复印件

3.附件三：其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于天津市的商品房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、交易标的

1.甲方购买乙方位于天津市____________区（县）的商品房，具体地址：_______________________。

2.房屋基本情况：房屋类型为__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______结构。

3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币（大写）_______________________元整（小写￥______元）。

2.支付方式：甲方按照下列第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：在签订合同后______日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续后______日内支付。

（3）贷款支付：甲方通过银行贷款方式支付房款，双方配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付全款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应当将房屋钥匙、房屋权属证明等相关资料一并交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方如