商铺租赁合同模板简单8篇.docx

商铺租赁合同模板简单8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺租赁事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付下一______（月/季度/年）的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构及用途。如需装修、改造，须提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的原因导致合同提前解除或终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、装修情况等信息详见本合同附件的《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.乙方应在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付商铺给乙方使用，并保证商铺的合法性和安全性。

3.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

4.甲方应负责商铺的产权及相关手续的办