银行个人住房贷款抵押合同怎么写5篇.docx

银行个人住房贷款抵押合同怎么写5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以乙方公布为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______的住房（房产证号：______）作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未设定其他抵押权。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时还款，愿意承担违约责任。

3.甲方保证提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，采取催收措施。

3.乙方有权在甲方违约时，提前收回贷款本息，并处置抵押物。

4.乙方应按照约定时间发放贷款。

五、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付违约金。

2.甲方如提供虚假文件、资料或存在其他欺诈行为，乙方有权提前收回贷款本息，并处置抵押物。

3.乙方如未按约定时间发放贷款，应承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更。

2.在本合同期限内，如甲乙双方有任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：_________________

篇2

抵押人（甲方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

抵押权人（乙方）：____________银行

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，为确保乙方贷款权益的实现，甲方愿意以其所购房产作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于______________________，房屋所有权证号______________________，建筑面积____________平方米。

2.抵押物的所有权和处分权归甲方所有，甲方保证抵押物不存在权属争议。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________的个人住房贷款。

2.贷款用途仅限于甲方购买本合同第一条所描述的房产。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自乙方贷款发放之日起计算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定执行，具体利率以乙方通知为准。

2.甲方应按照约定的还款计划按期足额还款，还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人，保险费用由甲方承担。

六、抵押物的保管与风险转移

1